国足竞彩卖房，这届国足的房地产投资课太难了！国足竞彩卖房
本文目录导读：
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近年来,中国国家足球队的海外购房行为再次成为舆论焦点，从2010年到2022年，国足在海外的房产投资总额已经突破了100亿人民币，这些房产投资似乎并没有带来预期的回报，反而在最近几年出现了明显的崩盘，这不禁让人想到，国足的房地产投资课似乎比我们想象的要难得多。
国足海外购房的历史
国足海外购房可以追溯到2002年,当时，中国男足在俄罗斯世界杯预选赛中表现不佳，为了提升士气，中国足协决定购买几套海外房产作为福利，这些房产主要分布在俄罗斯和德国，价格相对亲民，但购买后并没有带来预期的效果。
2006年,国足再次购买了多套海外房产，用于球队的日常训练和生活，这些房产主要位于德国，价格较高，但因为球队需要经常往返中德两国，所以这些房产被用来作为临时居所。
2010年,国足的海外购房行为更加频繁，中国足协决定购买几套位于德国和西班牙的房产，用于球队的长期训练和比赛，这些房产价格昂贵，但因为球队需要在海外比赛，所以这些房产成为球队的“常住”居所。
国足海外购房的现状
近年来,国足的海外购房行为似乎进入了一个瓶颈期，虽然中国足协继续购买海外房产，但这些房产的投资回报率却越来越低，2015年，国足购买了一套位于德国的房产，但因为球队在欧洲杯中表现不佳，这栋房产的价值并没有得到提升。
2017年,国足再次购买了一套位于西班牙的房产，但因为球队在世界杯预选赛中表现不佳，这栋房产的价值也没有得到提升，2019年，国足又购买了一套位于德国的房产，但因为球队在热身赛中表现不佳，这栋房产的价值再次下跌。
2021年,国足购买了一套位于法国的房产，但因为球队在世界杯预选赛中表现不佳，这栋房产的价值再次下跌，2022年，国足购买了一套位于意大利的房产，但因为球队在欧洲杯中表现不佳，这栋房产的价值再次下跌。
国足海外购房的风险
国足海外购房的风险主要来自于经济波动和政策变化,近年来，中国经济增速放缓，房地产市场也出现了波动，这使得国足购买的海外房产在经济不景气时价值下降。
国足海外购房还面临着地缘政治的风险,近年来，中国与一些国家的关系出现了紧张，这可能影响到国足购买的海外房产的价值，2022年，中国与乌克兰的关系紧张，这可能影响到国足购买的乌克兰房产的价值。
国足海外购房的动机
国足海外购房的动机主要来自于经济利益和投资避险,国足购买的海外房产主要是为了球队的日常训练和比赛，但这些房产的投资回报率却并不高。
国足还希望通过购买海外房产来投资避险,在经济不景气时，购买海外房产可以被视为一种对冲风险的方式，近年来中国经济增速放缓，房地产市场波动，这使得国足购买的海外房产在投资避险方面效果不佳。
国足海外购房的未来
国足海外购房的未来似乎并不看好,随着中国经济增速放缓，房地产市场波动，以及地缘政治风险的增加，国足购买的海外房产可能继续面临价值下跌的风险。
国足还面临着球队管理问题,近年来，国足在海外比赛中的表现不佳，这使得球队的“常住”居所价值下降，如果国足无法提升球队表现，那么它们购买的海外房产可能继续面临价值下跌的风险。
国足海外购房的动机和目标似乎没有得到实现,虽然国足购买了多套海外房产，但这些房产的投资回报率却并不高，而且面临经济波动、政策变化和地缘政治风险，这使得国足的房地产投资课确实太难了，如果国足无法改变球队表现，那么它们购买的海外房产可能继续面临价值下跌的风险。
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